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2018中山房价最新走势详细解读 中山房价2018

发布时间:2019-08-22 08:13:22   来源:网络

近日,中山被评为我国的宜居城市,对于绿化率较高的中山,它的房价如何呢?如今的中山房价是不是已经上万了呢?哪个地区是中山最宜居的地方呢?

中山是座非常有潜力的城市,它的价值赋能期,最大的利好点,就是直通深圳的深中通道和准备修建的中山到深圳的地铁。中山房价2018。这两种交通方式一旦连通,中山瞬间就变成了临深城市,距离深圳中心区比惠州还要近。中山房价2018。

数据显示,“7”字头楼盘已经绝迹,最贵的依然非东区莫属,18563元/㎡这样的价位已经超过广州花都、增城、从化等区域;最便宜的大涌镇也要8250元/平,只因该区域在售房源不多,统计出的价格数个月来均持平。中山房价2018。上个月碧桂园大涌项目举行奠基仪式,有了大品牌开发商的加入,或者会拉高该镇的房价水平。

纵观2018年中山市政府工作报告,“房地产”一词仅被提及两次。在“2018年工作安排”部分提到,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,严格落实国家房地产市场调控政策,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为,坚持租购并举,完善多主体供应、多渠道保障的住房制度”。

对调控政策明确提出“严格落实”,确定了今年中山楼市的主基调——将延续2017年以来的“平稳”态势。房地产调控的方向仍是因城施策,并强调坚持住房的居住属性,这与国家提出的楼市发展方向保持一致。

此外,租购并举、多主体供应、多渠道保障的住房制度提出,有助加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。有本土房地产从业者指出,两会释放稳定楼市的信号将加强自住买家的信心。

走访市内各项目销售中心和二手中介门店发现,元旦之后看房的买家相比年前没有明显增加,保持了去年下半年以来的正常状态。对于中山市两会释放的信号,不少准备置业的买家高度关注,并表示吃了“定心丸”。冯先生说,此前一直在东区、南区一带看房,但未有出手,就是想看看两会给市场什么信号,摸清楼市形势再入市!傲交崾钦叩姆缦虮,现在心里清楚了,今年的政策以稳为主。我预计楼市价格今年变化不会太大,打算再筹集半年资金,下半年看准就会出手!彼。

从长远来看,从升值空间看,仍是首先近深中通道的区域,南朗镇是首选;另外,大湾区规划推出后,未来推进的过程中,中山近湾区的板块,也会加快开发建设,也利好南朗镇的楼市。

而中山市区,距深圳近50公里,即便深中通道通车,也很难明显利好于市区楼市。 关于地铁,我感觉穿越湾区的工程造价很高,但未来是有可能的,上海也有规划地铁至崇明。深中地铁,比深中通道,更加明显的利好南朗楼市,但地铁通车肯定是要很多年后的事了,暂时不要太看重这一因素。

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